Los datos de hoy
4.023 de los 8.132 municipios españoles no tienen ni una línea de cartografía de zonas inundables: ahí el Estado no ha mirado, que no es lo mismo que estar a salvo.
Donde sí se ha mirado, 1.841.357 personas viven dentro de la lámina de cien años y 3.268.153 dentro de la de quinientos.
La zona de flujo preferente, donde el reglamento restringe construir vivienda nueva, ocupa 5.300 kilómetros cuadrados.
Cifras del horneado del 8 de septiembre de 2026, recalculadas solas.
El Estado tiene cartografiadas las zonas por donde el agua ha vuelto antes y volverá: las láminas de inundación para avenidas que se repiten cada diez, cien y quinientos años, y la zona de flujo preferente, que es por donde el agua pasa con fuerza. Es cartografía oficial, la que usan los ayuntamientos para decidir dónde se puede construir y las aseguradoras para calcular una prima.
Este mapa solo puede decirte una cosa: si estás dentro. Nunca lo contrario. La cartografía cubre los cauces que se han estudiado, que son una parte pequeña de la red fluvial española; en todo lo demás el Estado sencillamente no ha mirado, y eso no es lo mismo que estar a salvo. Por eso aquí no hay ningún color que signifique «seguro».
Estar dentro de una lámina tampoco significa que tu casa se vaya a inundar mañana ni que esté mal construida: muchas se levantaron antes de que existieran estos estudios, y hay obras de defensa que la cartografía no siempre recoge. Significa que ahí el agua ha llegado y puede volver.
Preguntas frecuentes
¿Cómo sé si mi casa está en zona inundable?
El mapa sitúa tu punto sobre las láminas de inundación oficiales del Estado y te dice si cae dentro de la de cien años, la de quinientos o la zona de flujo preferente. Si no cae dentro de ninguna, la respuesta honesta no es «estás a salvo», sino que en ese cauce no hay estudio o el estudio no llega hasta ahí.
¿Qué significa periodo de retorno de cien años?
Que una avenida de ese tamaño tiene, cada año, una probabilidad entre cien de producirse. No que ocurra una vez por siglo: pueden darse dos en años seguidos, y de hecho ocurre.
¿Puedo construir o me pueden asegurar la casa en zona inundable?
En la zona de flujo preferente la ley restringe con fuerza las obras nuevas, y en el resto de la zona inundable hay condiciones. Sobre los seguros, en España los daños por inundación extraordinaria los cubre el Consorcio de Compensación de Seguros si la póliza está al día, con independencia de dónde esté la casa.
Fuentes: MITECO · Sistema Nacional de Cartografía de Zonas Inundables (SNCZI)
Las confederaciones hidrográficas revisan sus estudios por ciclos de varios años; el mapa se rehornea cuando publican.
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