Los datos de hoy
Los deslindes oficiales dejan 42.649 edificios dentro del dominio público marítimo-terrestre, con 69.860 viviendas, y otros 8.776 en los cien metros de servidumbre de protección.
El municipio con más es Puerto de Santa María, El, con 1.315 edificios dentro.
De los 582 municipios costeros, 504 tienen conteo; el resto no publica sus edificios en el formato europeo.
Cifras del horneado del 7 de septiembre de 2026, recalculadas solas.
El Ministerio publica los deslindes de la costa española precisamente para que nadie compre una vivienda en primera línea y descubra después que el suelo no le pertenece. Este mapa cruza esa cartografía con los edificios del Catastro y cuenta, municipio a municipio, cuántos están dentro del dominio público marítimo-terrestre y cuántos dentro de los cien metros de servidumbre de protección.
Estar dentro no significa que vayan a derribar nada: hay concesiones, derechos transitorios y núcleos excluidos por ley. El mapa cuenta edificios y dibuja líneas; no señala viviendas concretas ni da direcciones.
Preguntas frecuentes
¿Mi casa está en dominio público marítimo-terrestre?
El mapa dibuja la línea de deslinde y la servidumbre de protección oficiales y cuenta cuántos edificios de cada municipio costero quedan dentro de cada una.
¿Qué es la servidumbre de protección de costas?
Es la franja de cien metros tierra adentro desde el límite del dominio público donde la ley limita qué se puede construir; en suelos ya urbanos puede reducirse a veinte metros.
¿Pueden derribar una casa que está en el dominio público?
No automáticamente: muchas viviendas anteriores a la ley tienen concesión o derechos transitorios, y hay núcleos expresamente excluidos. Lo que sí cambia es el régimen de propiedad del suelo.
Fuentes: MITECO · líneas de deslinde del dominio público marítimo-terrestre · Dirección General del Catastro · edificios
Los deslindes se aprueban por tramos y se actualizan cuando el Ministerio publica nueva cartografía.
Un mapa de Brutal Maps · qué es y cómo citarlo
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